U8, das ist das markante Gebäude am Untermattweg 8, zwischen Bern und Bümpliz. Bisher diente es dem Unternehmen Galenica als Hauptsitz. Dies wird es auch in Zukunft tun, doch total saniert und neu ergänzt um vielfältige Wohnformen und ein öffentliches Gastroangebot.
Das Ensemble U8 passt mit seinem Turm, seiner Architektur, seinem Nutzungsmix und einem attraktiven Aussenraum gut in das Entwicklungsgebiet Weyermannshaus. Die im aufgestockten Sockelgeschoss neu entstehenden Wohnungen werden das Quartier beleben.
Heute nutzt Galenica das Gebäude U8 als Hauptsitz. Am Standort sind rund 500 Personen beschäftigt. Einzelne Flächen sind zurzeit noch an andere Unternehmen vermietet.
Die Umnutzung folgt den Grundsätzen der Kreislaufwirtschaft – das Gebäude soll so zu einem Leuchtturm der Nachhaltigkeit werden und hohe ökologische, ökonomische und soziale Standards erfüllen. Die bestehende Bausubstanz wird möglichst weitergenutzt.
Galenica richtet für sich im Sockel den sogenannten Swing Space mit temporären Büroflächen ein. Dies bedingt bauliche Vorbereitungen und Anpassungen. Sobald diese erfolgt sind, zieht Galenica vom Turm in den Swing Space um.
Die Umnutzung folgt den Grundsätzen der Kreislaufwirtschaft – das Gebäude soll so zu einem Leuchtturm der Nachhaltigkeit werden und hohe ökologische, ökonomische und soziale Standards erfüllen. Die bestehende Bausubstanz wird möglichst weitergenutzt.
Das Turmgebäude wird saniert. Galenica nimmt anschliessend den Innenausbau vor und zieht in den Turm zurück.
Die Umnutzung folgt den Grundsätzen der Kreislaufwirtschaft – das Gebäude soll so zu einem Leuchtturm der Nachhaltigkeit werden und hohe ökologische, ökonomische und soziale Standards erfüllen. Die bestehende Bausubstanz wird möglichst weitergenutzt.
Im U8 entstehen 69 neue Wohnungen. Im Westen und im Norden wird dafür jeweils der oberste Stock des dreistöckigen Sockels rückgebaut und durch eine dreigeschossige Aufstockung ergänzt. In der Mitte des Sockels wird ein neuer Innenhof ausgeschnitten.
Die Umnutzung folgt den Grundsätzen der Kreislaufwirtschaft – das Gebäude soll so zu einem Leuchtturm der Nachhaltigkeit werden und hohe ökologische, ökonomische und soziale Standards erfüllen. Die bestehende Bausubstanz wird möglichst weitergenutzt.
U8 ist fertig transformiert und ist nun ein gemischter Lebensraum mit einem Nutzungsmix aus Wohn-, Arbeits- und einer Gastrofläche, eingebettet in einen attraktiven Aussenraum.
Die Umnutzung folgt den Grundsätzen der Kreislaufwirtschaft – das Gebäude soll so zu einem Leuchtturm der Nachhaltigkeit werden und hohe ökologische, ökonomische und soziale Standards erfüllen. Die bestehende Bausubstanz wird möglichst weitergenutzt.
Die Transformation hat einen wichtigen Meilenstein erreicht. Im Turm ist der Rückbau so weit fortgeschritten, dass das Bauunternehmen mit ersten Konstruktionsarbeiten starten konnte.
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Anfang November 2024 hat die eigentliche Transformation von U8 begonnen. In der ersten Etappe wird der gesamte Turmbereich saniert.
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Mit einem Fest hat Galenica Mitte August den Swing Space eingeweiht. Rund 600 Angestellte werden drei Jahre lang dort arbeiten. In dieser Zeit wird der Büroturm von U8 saniert.
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Der Berner Gemeinderat hat Anfang Februar 2024 einen Rahmenkredit von CHF 176 Mio. für Infrastrukturvorhaben im Entwicklungsschwerpunkt Ausserholligen gesprochen. Davon profitieren werden auch die Bewohnerinnen und Nutzer von U8.
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Jürg Pauli Chief Transformation Officer, Galenica AG«Am neuen, alten Standort U8 schaffen wir an unserem Hauptsitz eine neue, moderne Arbeitswelt. Der Umbau von U8 soll damit auch Ausdruck der laufenden Transformation von Galenica sein.»
Christine Wüthrich GWJ Architektur AG, Gesamtprojektleitung U8«U8 bringt alle für uns wichtigen Themen auf einen Nenner, das gefällt uns so daran. Es wird ein Ort für alle, der sozial-, klima- und wirtschaftsverträglich ist - und gleichzeitig die natürlichen Ressourcen schont.»
Sandro Haenni Bauherrenberater, Emch+Berger Immoconsult«Die Bauherrschaft hält die Grundsätze der Kreislaufwirtschaft hoch. Die Tragstruktur der Bestandsbauten bleibt erhalten, möglichst viele Bauteile werden wiederverwendet - so verringert sich auch die CO2-Bilanz des Projekts.»